今年4月22日是世界地球日的第54个纪念日。作为一个全球性的专题节日,世界地球日旨在呼吁更多民众关注当前面临的环境挑战,共同为地球发声。截至目前,相关庆祝活动已经发展至全球192个国家和地区,每年联动超过10亿人参与其中。
随着公众环境意识持续提升,ESG(环境、社会/社区和公司治理)的理念也逐渐进入大众视野,拉开了企业价值评估的历史新序幕。传统的“利润至上”,如何与环境、社会以及公司治理的议题做出平衡,成为制造业、房地产业等不同行业企业需要回应的一个时代课题。
根植伦敦30余年,精品房地产商蒙特安维(Mount Anvil)将ESG理念深入贯彻企业的战略规划。凭借经得起时间考验的品质宜居住宅、健康活力的社区氛围与“承诺即所得”的服务宗旨,蒙特安维以高质量的答卷,全方位践行“世界地球日”的主张。
【资料图】
全链路节能减排,携更多绿意向地球告白
绿色发展是ESG指标体系的核心,也是国际经济发展的主流趋势。众所周知,二氧化碳排放量的猛增是影响全球气候变暖的主因。但鲜为人知的是,根据国际能源署和联合国环境规划署发布的《2020年全球建筑和建造业状况报告》,2019年源自交通的碳排放量占全球总碳排放的23%,而建筑建造行业的碳排放却占了总量的38%。
由此可见,在全球各主要国家陆续宣布“碳中和”的时代大背景下,注重建设过程中的每一个环节,有效控制和降低建筑的碳排放,并形成可持续发展的模式,是房地产行业发展的必然趋势,也是房地产企业核心竞争力的所在。
绿色建筑是蒙特安维自1991年成立以来一直坚持的工作关键。为了积极响应政府对于“零碳住宅”的号召,蒙特安维近年不断迭代。除了选用更多可循环使用的环保建材,减少项目建造和住户居住时的碳排放量,更大面积地采用落地窗,充分利用自然光线与日照周期的特点,让房屋保持冬暖夏凉的状态,为住户节省生活耗能。迄今在伦敦多个核心区域,均分布、坐落着蒙特安维旗下的节能型住宅产品。
如蒙特安维能源与可持续性部分负责人Mike Valmas在未来城市论坛中的发言所述,绿色建筑的设计理念并非单纯地体现在使用环保建材上,而是需要放眼至住宅的整个生命周期——即便是建造方案的探讨规划、材料的采购流程,也需要考虑在内。
国际可持续发展认证机构The Planet Mark与蒙特安维早期就位于皇家码头区域的西皇港(Royal Docks West)项目展开深度合作。双方通过设定年度减排目标,量化、评估碳排放的可优化方向,最终将西皇港建筑全生命周期的碳足迹减少36%。
2021年,西皇港项目也因此获得“可持续发展新项目”(The Planet Mark New Development)的殊荣,助力蒙特安维成为在英国第一个取得该证书的房产开发商。得益于这些亮眼成绩,The Planet Mark 与蒙特安维未来还计划在更多项目上达成合作,继续将绿色发展的理念付诸实践,为地球带来更多绿意。
不止步于低碳环保,也致力和谐人居
作为绿色建筑的另一个重要组成部分,项目生物多样性的提升,既可以美化公共空间的自然环境,也能够活跃邻里的居住氛围,促进建筑和人文的协调与和平。在提供生态价值的基础上,推动项目创造社会价值,以和谐人居助力企业进一步践行ESG理念。
生物栖息地的危机正伴随英国持续而紧迫的住房短缺问题出现。如何有机会创造人与自然和谐共存的宜居社区,成为蒙特安维长期专注解决的一项挑战。前年,蒙特安维携手来自邱园皇家植物园的植物学家,共同在切尔西御园(Chelsea Botanica)项目内精心栽种了70多种植物和树木品种,为昆虫、鸟类和其他野生动物,在寸土寸金的伦敦中心地带创造出宝贵的栖息场所。
尽管社区活动是不少房产开发商在营造邻里社交空间时,常常采取的行动,但据英国房屋协会慈善信托基金(HACT)统计,后疫情时代,20%的人平均每个月难以与他们的邻居完成一次交谈。在新项目Barnsbury的建设期间,蒙特安维联合HACT积极举办各式主题活动,如致力于培养伦敦下一代建筑人才的创客导师计划,成功吸引来自市场、销售、传统工地等不同领域的参与者。在活跃社区氛围的同时,预计第一年度将为当地带来接近100万英镑的社会价值。
许多房产开发商正走在努力构建和谐人居的道路上,但少有企业的住宅产品能够引发整个行业的关注。近期,由英国资深房地产媒体《地产周刊》(Property Week)组织的行业权威奖项——RESI奖,公布了本届入围者名单。其中,蒙特安维以兼顾环境议题与社会议题的创新实践,率先从1,300多名候选者间脱颖而出,成为有望在Social Impact Initiative类目与Climate Crisis Initiative类目斩获大奖的提名者之一。
从可持续认证到国家级的行业奖项,各项荣誉的背后离不开企业在公司治理议题上的不断完善。承担着开发商和承包商双重角色的蒙特安维,在交房标准上一直遵循着“所承诺即所得”的服务宗旨。严苛把控企业内外的每一个细节,力求住宅完工后的实际外观近100% 贴合设计效果图,持续打造优质的伦敦住宅典范。
此外,更是在2020年就面向中国市场上线了“蒙特安维代理助手(Agent Pro)”微信小程序,旨在为代理人提供更便捷、权威详实的房源信息,帮助客户做出更及时更合理的购房决策,从而进一步提升服务水平与效率。
多次获得由英国国家房屋建筑委员会(NHBC)颁发的房屋质量奖,足以体现行业与客户对蒙特安维的双重认可。当前,蒙特安维在伦敦开发的精品住宅遍及一至三区的核心区域,数量超过数千间,并仍在源源不断地挖掘、建设具有增值潜力的热点地区,为处于不同人生阶段的住户雕琢经得起时间考验的理想居所。
未来,蒙特安维将继续携手合作伙伴,积极贯彻ESG发展理念,建设更多可持续住宅响应全球碳中和的宏大愿景,为地球的健康发展竭力。
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